Boliglån er fyldt med fælder

Hvis du har boliglån i en af landets to mest kendte kreditforeninger, kan selv et billigt realkreditlån være fyldt med fælder. Det er de såkaldte skrivebordsvurderinger af din ejendom, der kan gøre livet som boligejer dyrt. Læs her hvilke realkreditinstitutter, der benytter den praksis.

Naturligvis er prisen på et lån vigtig, når du søger at finde det billigste realkreditlån. Renten, bidragssatsen og gebyrer er alle elementer, der påvirker hvor meget du samlet set kommer til at betale for dit kreditforeningslån. Men prisen på selve lånet er ikke det eneste, der kan betyde noget for om du har optaget eller konverteret til det billigste boliglån.

Kreditforeningernes individuelle regler kan nemlig forvandle selv det bedste boliglån til en tvivlsom forretning. Det kan ramme dig som kunde, hvis din kreditforening hedder Realkredit Danmark eller BRFkredit. Disse to realkreditinstitutter benytter sig af såkaldte skrivebordsvurderinger af boliger, hvilket kan betyde, at din bolig nedskrives i værdi uden at den er blevet vurderet af en fagmand. Jo lavere pris din bolig vurderes til, jo højere bliver belåningsgraden i ejendommen. Det giver en – på papiret – højere risiko for kreditforeningen og derfor stiger den bidragssats, du betaler for at have realkreditlånet.

Læs mere om hvilke lånetyper, der rammes hårdest på sondagsavisen.dk