Sådan bliver dit boliglån gratis

Et gratis boliglÃ¥n – ja det lyder som en spøg, men faktisk er det lige nu virkelighed for mange danskere. Hvis du vælger det rigtige boliglÃ¥n, kan du være pÃ¥ vej til at gøre en rigtig god forretning med lÃ¥n til bolig. Her kan du læse hvorfor og hvilken type lÃ¥n, du bør vælge.

I 1970’erne var den økonomiske situation i Danmark en ganske anden end den er i dag. Høj inflation og stagnation førte til udtrykket stagflation. Disse vilkÃ¥r førte til, at det kunne betale sig at optage boliglÃ¥n pga. den høje inflation, der spiste rente-udgifterne op ad Ã¥re, og et højt rentefradrag. I dag er de økonomiske konjunkturer nogle helt andre, men nÃ¥r det handler om boliglÃ¥n, er der alligevel visse paraller.  Det skriver Business.dk.

Billige kreditforeningslån

I dagens Danmark kan det også betale sig at optage visse boliglån. Ikke kun fordi der er tale om utroligt billige boliglån, men også fordi den økonomiske usikkerhed i den globale økonomi generelt har betydet lavere renter, der kombineret med en højere inflation giver gunstige forhold for billige huslån. Det siger sig selv, at den lave rente er fordelagtig for låntageren, men er der samtidig høj inflation ser billedet endnu bedre ud. Det vil med andre ord blive billigere og billigere at betale renterne på lånets som årene går.

Mere end gratis boliglån

Faktisk er forholdene lige nu sÃ¥ledes, at det ikke engang er gratis at optage boliglÃ¥n – det kan være forbundet med en økonomisk gevinst. Tager man ogsÃ¥ skatten – dvs. rentefradraget – med i sin betragtning, kan det være en god forretning at lÃ¥ne penge i kreditforeningen.  De bedste lÃ¥n er lige nu de sÃ¥kaldte F3-boliglÃ¥n, der har en fast rente i tre Ã¥r frem. Disse lÃ¥n har lige nu en rente pÃ¥ ca. 4 procent, hvilket svarer til ca. 2,70 procent, nÃ¥r skatten i en dansk gennemsnitskommune er trukket fra (rentefradraget). Holdes dette op mod en inflation pÃ¥ næsten tre procent (2,9 procent) er regnestykket simpelt. Det kan sÃ¥ledes betale sig at lÃ¥ne penge, fordi renterne, der skal betales, bliver relativt mindre og mindre i kraft af en højere inflation. Ser man samtidig pÃ¥ det aktuelle pres pÃ¥ arbejdsudbuddet i landet, der fører til solide lønstigninger, ser regnestykket endnu bedre ud. Lønnen stiger ofte mere end den generelle inflation.