Boligejere er blevet 600.000 kr. rigere

De senere års massive rentefald har betydet, at danskerne betaler mindre i rente og større afdrag på deres boliglån. Særligt de fastforrentede huslån har oplevet store rentefald.

Danske husejere kan godt spænde livremmen lidt ud efter flere års rentefald. Denne udvikling har givet markant billigere boliglån og sammenligner man et 5% fastforrentet kreditforeningslån optaget for 5 år siden med et tilsvarende 2% lån optaget nu, vil man spare over 600.000 kr. i hele lånets løbetid. Det viser en analyse fra Nykredit og grunden er, at afdragene fylder mere af den samlede ydelse. Dermed bliver det beløb, der skal betales rente af, også tilsvarende lavere i et hurtigere tempo.

Næsten 60% af den månedlige ydelse på det 2% kreditforeningslån optaget i dag udgøres af afdrag på lånet. Dette tal gælder for det første år af lånets løbetid og var for kun få år tilbage omkring 30% for 5% fastforrentet realkreditlån.