Fastkurspolitiken i aktion

De rekordhøje renter skyldes den igangværende finanskrise, som blandt andet har ført til at Nationalbanken har hævet renten af flere omgange for at stabilisere kronekursen. Årsagen til renteforhøjelser er, at investorer trækker deres investeringer ud af Danmark. De veksler med andre ord danske kroner til udenlandsk valuta, hvilket betyder, at efterspørgslen på danske kroner falder. Og når det sker falder prisen – dvs. kursen – på kroner og dermed er den faste kurs under pres. Nationalbanken går i dette tilfælde ind og laver støtteopkøb af kronen for at oprette efterspørgslen efter dansk valuta og da det i dette tilfælde viste sig ikke at være et tilstrækkeligt kraftfuldt værktøj, er der fuldt renteforhøjelser med i købet. Forhøjelse af renten skal medvirke til at udenlandske investorer igen finder det attraktivt at placere deres kapital i Danmark, men det betyder også, at dit boliglån kan bliver dyrere.

Ingen hensyn til dine boliglån

Når Nationalbanken tager disse redskaber i brug er det uden hensyntagen til den enkelte borgers privatøkonomi. Nationalbanken har siden kreditforeningernes indførelse af flexlånet (rentetilpasningslånet) påpeget, at der ved et evt. pres på kronen ikke ville blive taget hensyn til boligejernes huslån. I stedet fokuseres der ene og alene på at holde kronekursen fast ligesom man har gjort det siden starten af 1980′erne.
Regeringen har foreløbigt afvist at lave hjælpepakker til boligejere med rentetilpasningslån.

De senere år er lån og særligt boliglån med renteloft blevet populære. Den økonomiske afmatning tidligere på året betød da også, at man forventede rentefald på det europæiske marked. Desværre for boligejere har bekymringen over den stigende inflation gjort markedet frygtsomt, hvorfor inflationsstigningen bekæmpes med renteforhøjelser. Det er her, renteloft lånene må stå for skud.

I første omgang var det Nykredits realkreditkunder med renteloft, der blev ramt ved rentetilpasningen 1. juli. Men også boligejere med lån med renteloft hos Nordea, Realkredit Danmark og BRFKredit skal have tilpasset renten til efteråret og kan meget vel se frem til rentestigning.