Kreditforeningslån

Diskussionen om boliglån og aktiviteter er bestemt ikke noget nyt. F.eks. har distinktionen space vs. kreditforeningslån (jeg vil i opgaven bruge de engelske betegnelse place og space) dybe rødder langt tilbage i den akademiske tradition og man fornemmer, hvordan den igen og igen tages op til revurdering i den aktuelle debat – ikke nødvendigvis nævnt eksplicit men tydeligvis som en underliggende struktur, når talen falder på rum og boliglån. Den er svær at komme udenom og skinner således også tydeligt igennem i diskussionen af habitatsbegrebet. Beregning af boliglån kan ofte betale sig.

I forbindelse med de seneste måneders uro på de internationale pengemarkeder og de stigende renter på både indlån og udlån, har hovedparten af danskerne valgt at beholde det boliglån, de havde i forvejen. En anden gruppe har brugt uroen til at konvertere deres kreditforeningslån til et rentetilpasningslån, der på nuværende tidspunkt kan virke mere attraktivt. Grunden til at de fleste har holdt fast i deres eksisterende valg, skyldes at “panikken” på det danske marked er udeblevet og at danskerne generelt er konservative i deres valg af boliglån. Folk holder fast i den type finansiering de en gang har valgt og holder således fast i enten fast eller flex – også selvom krisen raser globalt.

Nordea har flere kunder, der har valgt at bruge renteuroen til at konvertere deres boliglån op for at skære en bid af restgælden. Dette trick forudsætter, at det forventes, at renten skal falde igen indenfor en overskuelig tid. Det tror Jyske Bank til gengæld ikke på. Her tror man, at renten skal stige endnu mere og dermed, at kunderne bør vente med at konvertere.