Det er de 1-årige flekslån, der for tiden har denne særligt gunstige udvikling, skriver borsen.dk, og det skyldes at Nationalbankens officielle rentesatser aldrig har været lavere siden 1818, hvor banken oprettedes.

Realkredit Danmark har lavet beregninger, der viser, at realrenten efter skat i øjeblikket er på ca. minus 0,5% hvilket selvfølgelig kan lyde fristende.

Men man skal ikke decideret regne med at kunne tjene penge på at optage boliglån. Det skyldes det faktum, at der også skal betales bidrag til kreditforeningen på omkring en halv procent, hvilket udligner den negative realrente.

Epn.dk skriver, at kreditforeningerne Nykredit og Totalkredit fredag d. 19/3 2010 afsluttede salget af obligationer ifm. rentetilpasning af hhv. Tilpasningslån og BoligXlån. Lånene rentetilpasses den 1/4 og for et F1 flekslån med afdrag bliver renten kun 1,70 procent og et F1 flekslån uden afdrag ender på 1,68 %.

For private låntagere med et 30-årigt annuitetslån på 1 mio. kr. (33% skat) med afdrag resulterer rentetilpasningen i en månedlig nettoydelse på 3.360 kroner og kun 1.220 kroner for et F1 flekslån uden afdrag.

Det er nu muligt at låne op til 100.000 kr. til 0% rente i den svenske bank Handelsbanken. Tilbuddet er kun gældende i de svenske afdelinger af banken og gælder også boliglånets øvrige afgifter. Det skriver den svenske avis Svenska Dagbladet. Dermed har den svenske bank skabt et produkt, der giver genlyd ud over de svenske grænser. Dog er lånet kun gratis i et år, hvorefter lånet kan låses eller bindes til markedsrenten.

Den svenske bank holder ekstraordinært åbent i dag lørdag d. 16. maj på forventningen om et stormløb og banken håber at tiltaget kan være med til at sætte gang i økonomien i Sverige, der lider under de negative konjunkturer. Når der er flere, der optager lån til bolig, kommer der gang i forbruget og det påvirker i sidste ende bankerne positivt.

Boliglånene gives dog ikke hovedløst ud. Der foretages stadig en traditionel kreditvurdering af kunderne og banken hævder, at man derved sikrer, at der ikke skabes grundlag for en subprime-krise, som man så det i USA. Derudover tages der pant i boligen som sikkerhed for boliglånet.

Banken forventer ikke at sætte loft på, hvor mange penge i alt de ønsker at låne ud i forbindelse med denne nyhed.